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????關于福州市臺江區(qū)財政局公司【達文里新村1#2#1、2層店面】資產的轉讓公告
受福州市臺江區(qū)財政局委托，本平臺擬對達文里新村1#2#1、2層店面以電子競價方式公開掛牌轉讓，現(xiàn)公告如下:
????一、項目介紹
項目編號：20240724S00007
資產為【達文里新村1#2#1、2層店面】，建筑面積為2824.41平方米，轉讓標的詳細情況見《房產基本情況》和《標的簡介》。
二、受讓方應具備的基本條件
1、合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或個體工商戶；
2、具有完全民事行為能力的自然人；
三、掛牌價:49018200元。
四、競價保證金繳交金額和截止時間
競價保證金：14000000元。
競價保證金到賬截止時間：2024年7月25日至2024年08月21日?15:00止。各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。
競價保證金賬戶信息：
戶名：福州市臺江區(qū)國有資產投資集團有限公司
賬號：100063766080010002
開戶行：福建海峽銀行華林支行
五、競價保證金繳交方式
為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議意向競價方通過賬號轉賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。意向競價方的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。競價保證金的匯款人名稱應與意向買受人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構名稱\或姓名名稱一致，用途請注明”項目編號及競價保證金”字樣。????
六、現(xiàn)場確認時間：并于2024-08-21?15:00前至本平臺（地址：福州市臺江區(qū)鰲峰街道鰲峰路2號鰲峰廣場1號樓18層）辦理現(xiàn)場確認手續(xù)。
七、競價時間及加價幅度
（1）自由報價階段從2024-08-22 09:00開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結束。具體操作方法見平臺主頁“服務幫助-操作說明”。
（2）加價幅度為50000元，報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
（3）本平臺有權就競價時間做出調整，如有調整將在本平臺網站進行公告，該項目意向競買人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。
（4）看樣時間：2024年07月25日至2024年08月21日?15：00前。（正常工作時間，節(jié)假日除外）。
（5）看樣聯(lián)系方式：83209751 。
八、意向買受人現(xiàn)場資格審核應提供的競價材料依據《海西數智綜合電子平臺資產公開出售辦理規(guī)程》（試行）相關規(guī)定提交：
企、事業(yè)單位或其他組織作為意向買受人：
①提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證（交驗原件，若資質證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負責人身份證復印件及法定代表人身份證明書（交驗原件）；
③授權委托書（經意向買受人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）
④意向買受人或受托人簽章的《購買意向書》、《電子競價風險告知及接受確認書》和《網絡競價須知》；
自然人作為意向買受人：
①意向買受人身份證復印件（交驗原件）；
②授權委托書（經意向買受人簽字原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
③ 經意向買受人或受托人簽字的《購買意向書》和《電子競價風險告知及接受確認書》和《網絡競價須知》。
個體工商戶作為意向買受人：
①個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復印件（交驗原件，復印件均須加蓋公章）；
②意向買受人身份證復印件及法定代表人身份證明（交驗原件）；
③授權委托書（經意向買受人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
④意向買受人或受托人簽章的《購買意向書》和《網絡競價須知》及《電子競價風險告知及接受確認書》。
有關單位按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競買人。
本公告中的買賣合同和圖片材料均由委托方提供，材料的真實性、完整性、合法性、有效性由委托方承擔法律責任，意向買受人應自行與委托方核實確認，本平臺作為信息發(fā)布平臺不對其承擔任何責任。
九、轉讓相關事項說明
1、意向競價方應于競價成交公告結束之日起五個工作日內將競價服務費匯達本平臺賬戶。
2、轉讓的標的，具體以現(xiàn)場情況為準。本項目所涉評估報告等文件所披露的內容僅為掛牌價格制定的參考依據，不作為本項目的交割依據，轉讓方無論采用何種方式對標的資產所做的介紹和評價（包括評估報告和信息發(fā)布所載清單、電話咨詢等），僅供意向競價方參考。意向競價方應自行對標的資產進行實地勘驗（包括現(xiàn)有狀況），本平臺僅就轉讓方提供的資料負披露義務。今后，如因意向買受人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由意向買受人自行承擔，與轉讓方和本平臺無關。
3、標的將在結果公示結束無異議次日起60個工作日內簽訂買賣合同并于簽訂合同后的60日內移交。若因競買人原因逾期，視為競買人放棄中標資格，出賣方有權沒收競價保證金，并有權拒絕競買人所有主張和要求。若出賣方重新出售，競買人不得再次參加。
4、價款支付方式：公對公轉賬。
5、是否設定承租人優(yōu)先購買權：無。
6、房產土地性質為劃撥地，正在辦理土地性質轉為出讓性質，約需一個月時間。
7、成交后，由產權單位和受讓方簽訂買賣合同。
8、最終解釋權歸委托方所有。
9、轉讓標的權屬變更過戶產生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。
10、意向競價方應符合國家及地方關于購房資格的規(guī)定，自行對自身的資格條件進行核查，自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。意向競價方可一次性付款或銀行貸款。意向競價方應確保自身具備購買該房屋及銀行貸款資格，自行辦理貸款相關手續(xù)及承擔辦理貸款過程所產生的各項費用（如中介費、評估費、擔保費等）。
11、競價服務費：按照《海西數智綜合電子平臺競價服務費收費標準》向中選競買人收取競價服務費, 交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，或非因本平臺的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《海西數智綜合電子平臺競價服務費收費標準》收??；已收取的，概不退還。若未繳清競價服務費，本平臺為追索競價服務費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。
十、風險提示
意向競價方參加競買應當充分了解房產所在地政府的房產政策，包括但不限于房產所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為意向競價方完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任
本公告中的買賣合同和圖片材料均由委托方提供，材料的真實性、完整性、合法性、有效性由委托方承擔法律責任，意向買受人應自行與委托方核實確認，本平臺作為信息發(fā)布平臺不對其承擔任何責任。
報名聯(lián)系人：林女士
業(yè)務咨詢電話：0591-87922319
海西數智綜合電子平臺
2024年07月25日
